鉑爾曼Pullman酒店是雅華酒店管理（上海）有限公司旗下高檔酒店品牌，專為滿足商務旅行人士的需求而打造。酒店均坐落于全球各大地區及國際都市的中心地段。鉑爾曼Pullman酒店旨在為高端商務旅行人士提供全方位的卓越服務、尖端科技以及“鉑爾曼創新會議”，一種商務會議與獎勵項目的全新組織方式。

鉑爾曼Pullman酒店有力的實踐酒店產業品牌化之道，為廣州的城市天際線更添一抹精彩亮線本次與昆侖置業簽約的法國鉑爾曼集團，是歐洲大酒店運營管理企業，在全球酒店管理行業實力排名榜中位居第三。鉑爾曼Pullman酒店致力于為商務旅行者提供更加便捷的真正高端、獨一無二的商務型酒店。

鉑爾曼Pullman酒店外觀經久不衰，客房布置現代實用、設計匠心獨運，舒適耐用，擁有多項專利。鉑爾曼Pullman酒店依托國外先進成熟的連鎖管理模式和經驗，從工程裝修、開業籌備，到日常運營、市場營銷、人員培訓等，為您打造優質、持續的服務支持體系。

品牌發展

美國人George Mortimer Pullman-鉑爾曼酒店品牌的創始人

1864年：喬治鉑爾曼創建了Pioneer列車，首列為乘客提供真正舒適感受的火車。

1880年：喬治鉑爾曼購買了一塊約3500英畝的土地，位于伊利諾斯州芝加哥中央火車站向南約14公里。鉑爾曼為其員工設計并建造了一個現代化的小鎮，人口增長到了12000人。

1892年：創建了鉑爾曼長途火車品牌：鉑爾曼列車、東方快車、TranSiberian、Simplon Express。在奢華的環境中，以最高質量的服務提供安全與舒適的旅行，滿足旅客對社交以及餐食的要求。

1987年：創建了鉑爾曼國際酒店(PIH)。

1991年：鉑爾曼國際酒店(PIH)被譽為全世界前20家頂級的酒店集團，在超過30個國家擁有200家酒店和25000間客房。

1993年：鉑爾曼酒店集團并購了鉑爾曼國際酒店(PIH)，鉑爾曼品牌酒店轉成了索菲特酒店和美居酒店。

2007年12月：鉑爾曼酒店集團在全球范圍內鄭重宣布將重新推出鉑爾曼酒店品牌。

鉑爾曼品牌在酒店業享有盛譽，鉑爾曼將以每年至少新增25家酒店的速度在全球范圍內打造龐大的鉑爾曼酒店網絡，計劃到2015年時在全球擁有300家酒店，其中100家將在亞太區開業。

鉑爾曼Pullman酒店加盟優勢

1、品牌優勢：

鉑爾曼Pullman酒店已有多年的運營經驗，依托的品牌優勢和技術資源。鉑爾曼Pullman酒店品牌具有形象和口碑，十分受消費者與投資商的歡迎。

2、市場優勢：

在市場上，鉑爾曼Pullman酒店獲得非常好的口碑，每天都會有更多的消費者前來品嘗，這也大大提高了各家分店的營業額。更是讓創業者們無需擔心市場的管理，整個運營方案都是由公司提供，沒有任何創業經驗消費者來說都可以成功。

3、投資優勢：

鉑爾曼Pullman酒店加盟總部為創業者帶來品牌店選址、門店設計、裝修施工、設備安裝等方面的支持。同時為加盟商提供店員服飾、門店形象用品。品牌總部為創業者帶來一應俱全的扶持，實現最快的方式實現開店操作。

4、產品優勢：

鉑爾曼Pullman酒店根據市場環境適時推出新產品，擁有自己的產品研發團隊能保證店內產品持續不斷更新。

5、營銷優勢：

鉑爾曼Pullman酒店借鑒了國內外的技術和經營理念，免費提供經營模式，具體實踐操作的指導，銷售經驗。讓您省去自行摸索的時間，在短時間內正常營業。

6、培訓優勢：

免費培訓經銷商，內容包括：技術培訓、價格定位、物料選購、招聘培訓員工、制度建立、管理培訓、開業營銷方案，營業評估等。

7、服務優勢：

擁有強大的經營管理團隊，具有一線實戰的銷售服務團隊，能夠為經銷商提供美滿的策劃管理服務。

8、技術優勢：

鉑爾曼Pullman酒店是一個比較依賴技術的品牌，除了會不定期的提供技術培訓外，還會免費為經銷商提供技術升級服務，充分保障經銷商的高品質服務。

9、物流優勢：

強大的物流團隊做到補貨及時，提高加盟店的資金運轉速度。

鉑爾曼Pullman酒店加盟費需要多少錢

一、一次性投入費用(以 120 間客房為例，不含物業購置成本)

品牌授權費：100 萬 - 200 萬元，按客房數量計算(約 1 萬元 / 間)，為一次性繳納費用。

保證金：50 萬 - 100 萬元，合同期滿后無息全額返還。

籌建成本：20 萬 - 28 萬元 / 間，涵蓋客房的硬裝(如智能控系統、德系衛浴)、軟裝(如斯林百蘭床墊、B&O 音響)及設備采購。

設計費：500 萬 - 800 萬元，由 Gensler、HBA 等國際設計公司收取。

顧問費：100 萬 - 150 萬元，包含工程、財務、法務等第三方咨詢服務費用。

總投資：2000 萬 - 3000 萬元，為上述各項費用的合計金額。

二、年度持續成本

基本管理費：按年度營收的 3.5%-4.5% 收取，該比例高于全季等中端酒店品牌(中端品牌通常為 2%-3%)。

獎勵管理費：按年度營業毛利(GOP)的 6%-10% 收取;若 GOP 率超過 60%，獎勵比例會提升至 12%。

系統使用費：30 萬 - 50 萬元 / 年，包含 CRS、PMS、收益管理系統的接入與使用費用。

營銷分攤費：按年度營收的 1.5%-2% 收取，用于品牌推廣及區域廣告投放。

鉑爾曼Pullman酒店加盟保障

1、品牌形象：

免費提供鉑爾曼Pullman酒店品牌商標字號的使用權，頒發商標使用許可證書、全套品牌形象VIS系統、統一店面裝修設計CIS方案、統一店內宣傳用品等，為鉑爾曼Pullman酒店終端經營店全程打造多方面的營銷平臺，讓經銷商坐享品牌的強大市場號召力。

2、整店輸出：

鉑爾曼Pullman酒店協助選擇店面、商圈評估、裝修規劃、設備方案等一系列支持，坦誠健康的合作心態并愿意接受鉑爾曼Pullman酒店的管理和培訓

3、物流配送：

物流統一配送，正規物流保證鉑爾曼Pullman酒店合作店順利經營。

4、媒體廣告：

與部分媒體發展成為戰略投資商，長年立體投放各類品牌廣告和軟文報道。

5、市場運營：

鉑爾曼Pullman酒店公司不定期派運營到店進行運營診斷，并協助調整運營策略，降低市場運作中的潛在。

6、培訓支持：

為投資商員工提供為期30天的崗前技能培訓，主要包括基礎專業知識、企業文化、經營管理等方面的培訓。

7、選址裝修：

鉑爾曼Pullman酒店會幫助合作商在新店選址上提供方案，在市場和商圈的綜合考慮下選取最佳地段保證利潤收入，同時在裝修設計上提供專業的顧問支持，幫助新店一開業就引起市場的廣泛關注。

8、開業指導：

鉑爾曼Pullman酒店總部安排相關人員按照既定的加盟規劃協助合作伙伴開展前期的開業籌備工作，如工商執照辦理、開業策劃、宣傳資料制作等。

9、活動策劃：

天天優惠不斷，常年活動不斷，針對競爭對手的阻擊營銷活動，針對四季節令的促銷活動，使投資商始終保持競爭活力成為火爆的商圈明星。

10、區域保護：

為了避免該地區有太多同一品牌導致客流量分散造成的營業額降低的問題。鉑爾曼Pullman酒店總部會對新開的投資商實行嚴格的區域保護，嚴格控制投資商在一定區域內開設第二家投資商。

鉑爾曼Pullman酒店加盟條件

硬件條件

物業要求：酒店需選址核心商圈、交通便利區域，建筑面積不低于 10000 平方米。

房間數量：標準加盟酒店客房數不少于 120 間;特殊區域或城市中心地段，可放寬至 80 間。

配套設施：需配備多功能宴會廳、會議室、餐廳、健身及康體中心等設施，需符合品牌定位與星級標準。

投資人資格

需具備合法的企業法人資格，信用與商業信譽良好，無不良經營記錄。

擁有充足的投資資金，能夠承擔酒店籌建、運營及后期的資金投入。

在酒店、商業地產或相關行業具備豐富運營管理經驗者，會被優先考慮。

合作意愿與管理能力

需認同鉑爾曼Pullman酒店的品牌價值觀與管理模式，自愿接受總部的統一管理、運營標準及市場推廣方案。

需愿意組建專業的運營團隊，并接受總部提供的指導與培訓。

選址及市場考察

需理解并配合鉑爾曼Pullman酒店完成項目選址、周邊商業環境調研及市場可行性分析工作。

鉑爾曼Pullman酒店加盟流程

1、了解信息：

經銷商電話約談，來了解鉑爾曼Pullman酒店的品牌簡易基本資料。

2、項目考察：

在了解了鉑爾曼Pullman酒店項目基本情況的基礎上，加盟者還要考察當地的市場是否適合開一家鉑爾曼Pullman酒店合作店。

3、加盟申請：

對鉑爾曼Pullman酒店做初步的了解，經營者可以提出申請加盟，總部對經營者進行審核。

4、簽訂合同：

簽訂合同，在最終確立了要加盟之后，將與投資商簽訂合同，投資商加盟的全部流程，將由公司總部全權負責，給投資商一份安心。

5、店址選擇：

鉑爾曼Pullman酒店派遣專員前往經營者所在地幫助加盟選址，選擇適合的店面。

6、裝修設計：

由總部專業人員對店面測量，并對店面做裝修圖紙的設計，投資者按照裝修圖紙進行裝修。

7、加盟培訓：

總部安排創業者人員進行相關培訓。

8、新店開業：

鉑爾曼Pullman酒店總部提供開業活動的策劃方案，并在進入營業期后實時與投資商保持聯系，解決經營過程中遇到的問題。

9、總部支持：

總部安排相關人員按照既定的加盟規劃協助加盟者開展前期的開業籌備工作，如工商執照辦理、開業策劃、宣傳資料制作等。